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PostHeaderIcon 住宅購入のチャンス

住宅を購入するのは人生最大の買い物です。それだけに購入したくても決断できず躊躇してしまうものです。しかし住宅を買うなら今がチャンスなのかもしれません。平成26年4月から消費税が5%から8%へ引き上げられました。消費税増税前に多くの人が駆け込みで住宅購入しましたが8%になったからと言って住宅購入に前向きに考えられないという家庭も多いのではないでしょうか。我が家のその一人でした。

しかし前向きに住宅購入を検討していいのです。まず住宅ローン金利が過去最低を推移しています。住宅ローンを組むにはいい時期なのです。それだけではなく住宅ローン減税やすまいの給付金という制度もあるのです。すまいの給付金とは自らが居住する住宅の取得に際し、引き上げ後の消費税率が適用される人に給付金が支払われる新しい制度です。新築住宅だけでなく中古住宅も対象になります。引き上げ後による住宅取得者の負担を緩和するための制度なので住宅購入に弾みをつけるのではないでしょうか。指定の検査や住宅の品質や耐震性を確認できることが条件となっています。

また住宅ローン減税は住宅ローンの金利負担を軽減するため、年末のローン残高の1%を所得税から控除する制度です。10年間継続して控除を受けることができるため、大きな減税効果があると言えるのです。引き上げ後の消費税率が適用される人については、最大控除額等が拡充されます。住宅エコポイント制度の復活など住宅購入を検討している人にとって嬉しいことが続いています。しかし金額が大きいだけにじっくり考え、焦って決断しないようにしましょう。住宅購入者にとって今の現状はマイナスばかりではないと思います。